▶ Assista 2 min: a história que mudou meu jeito de olhar leilão
Eu já cometi quase todos os erros que existem em leilão.Por isso hoje eu sei exatamente onde você não pode errar.
Sou o Cristerfan. Já arrematei o imóvel errado, paguei dívida que não era pra ser minha e aprendi do jeito mais caro. Hoje, com método e análise, já são +R$7 milhões arrematados e +100 pessoas que aprenderam a comprar abaixo do mercado, com os pés no chão. Não é sobre quanto você investe. É sobre saber no que você está investindo.
Conversa direta, sem robô. A gente entende seu momento e mostra o próximo passo.
- +R$7miem imóveis e veículos arrematados
- +100pessoas mentoradas
- M.A.P.A.Mapear · Analisar · Planejar · Ativar
- 97%dos casos se resolvem no amigável
Resultados passados não garantem resultados futuros. Leilão envolve risco e nada aqui é promessa de lucro.
Antes de te mostrar o que dá certo, deixa eu te mostrar o que deu errado.
Quando comecei, eu olhava o desconto e me apaixonava pelo preço. "Imóvel de 400 mil por 180", quem não correria?
Eu corri. E foi aí que a conta chegou. Dívida de condomínio que ninguém tinha me avisado. Um ocupante que não saía. Um imóvel barato que eu não conseguia vender, porque comprar barato é fácil, difícil é sair com lucro.
Demorei pra entender uma coisa simples: todo mundo olha o desconto. Pouca gente olha a saída. E é exatamente aí que mora o prejuízo.
Hoje eu não compro nada sem ler o edital, a matrícula, os débitos, a situação de ocupação e, antes de tudo, a saída. É isso que eu ensino. Não é um truque pra enriquecer rápido. É um método pra você parar de errar onde eu errei.
Não estou aqui só pra te mostrar o que dá certo. Estou aqui pra te mostrar a conta inteira.
Se você já olhou um leilão e travou, o problema não é você.
Tem gente parada há meses com dinheiro na conta sem saber onde colocar. E tem gente que já quase deu o lance, e desistiu no último segundo com medo de:
- 01
Cair num golpe ou comprar uma 'pechincha' cheia de dívida escondida.
- 02
Arrematar um imóvel que parece ótimo no papel e não conseguir tirar quem mora dentro.
- 03
Travar o dinheiro num bem que não vende, desconto na entrada, prejuízo na saída.
- 04
Se perder no juridiquês do edital e assinar algo que não entendeu.
Nenhum desses medos é bobagem. Todos são reais. A diferença entre quem ganha e quem se queima não é coragem, é análise.
Esse medo tem nome e tem solução: chama-se análise.
Não importa o tamanho do seu cheque. Importa o tamanho do seu cuidado.
Você que já tem capital e quer multiplicar com segurança
Você não precisa de mais oportunidade. Você precisa de critério. De alguém pra olhar o ativo com você antes de dar o lance, porque um erro no seu nível custa caro.
Você que está começando e tem um valor pra dar o primeiro passo
Você não precisa de muito dinheiro pra começar certo. Precisa começar sabendo. O primeiro imóvel bem comprado muda o jogo. O primeiro mal comprado pode te tirar do jogo.
Em comum, vocês dois têm uma coisa: não dá pra apostar no escuro. A diferença entre arrematar e se arrepender é informação.
Arrematar com método tem 4 passos. Pular qualquer um deles é onde a maioria se machuca.
- M
Mapear
Encontrar as oportunidades certas pro seu momento e seu capital. Nem toda boa oportunidade é boa pra você.
- A
Analisar
Edital, matrícula, débitos, ocupação. A parte que ninguém gosta de ler é a que protege o seu dinheiro.
- P
Planejar
O lance, o caixa, os custos e, principalmente, a saída. Quanto, como e em quanto tempo você sai.
- A
Ativar
Dar o lance com estratégia e conduzir o pós-arremate até a chave na mão.
97% dos casos se resolvem no amigável. Os 3% que testam o processo, a gente já sabe como conduzir antes de começar, não depois.
Quem aprendeu a olhar a saída fala diferente de quem só olhava o desconto.
- "
Eu ia dar um lance que teria me afundado. A análise me mostrou o que eu não tinha visto. Esse 'não' valeu mais que muito 'sim'.
José Almeida · Mentorado(a) Prime Leilões
- "
Comecei com pouco e com medo. Hoje arrematei meu segundo imóvel, com o pé no chão e a saída planejada.
Mariana Castro · Mentorado(a) Prime Leilões
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O que mais me marcou foi a honestidade. Ele me mostrou onde eu poderia perder dinheiro antes de me mostrar onde eu poderia ganhar.
Rafael Monteiro · Mentorado(a) Prime Leilões
Depoimentos de mentorados da Prime Leilões.
O que eles têm em comum não é sorte. É método, e uma conversa que começou exatamente como a sua pode começar.
Por que ouvir justamente a mim.
Não sou o cara que só posta o resultado bonito. Sou o que já tomou o prejuízo, aprendeu na prática e transformou isso num método que hoje guia +100 pessoas. Trato o seu dinheiro com o mesmo cuidado que aprendi a tratar o meu, depois que doeu.
Minha régua é simples: se eu não colocaria o meu dinheiro, eu não deixo você colocar o seu. Faço isso com método, com transparência e com fé de que negócio bom é o que é bom pros dois lados. Família, no fim, é o motivo de fazer tudo do jeito certo.
Quando você me chama no WhatsApp, quem te responde é gente de verdade, não robô. A gente entende seu momento antes de falar qualquer outra coisa.
Se você chegou até aqui, você já é diferente de quem só caça desconto.
O próximo passo não é dar um lance. É uma conversa pra entender o seu momento e te mostrar o caminho com segurança.
Sem compromisso, sem pressão. Você fala com gente de verdade.
O que acontece quando você chama a gente.
- 01
Você manda a mensagem
Um clique no botão abre o WhatsApp com uma mensagem já escrita. É só enviar.
- 02
A gente entende seu momento
Perguntas rápidas: o que você procura, qual seu objetivo e com quanto pretende começar. Sem julgamento, sem pressão.
- 03
Você entra na reunião
Se fizer sentido pros dois lados, marcamos uma conversa pra montar o seu caminho no leilão. Aí sim, o jogo começa.
O que provavelmente está te travando, e a verdade sobre cada um.
- Ótimo. Quem acha que entende tudo é quem mais erra. O método existe justamente pra te dar o passo a passo.
Vamos olhar a saída juntos antes de você dar qualquer lance.
Me chama no WhatsApp. A gente conversa sobre o seu momento, seu capital e seu objetivo, sem preço de tabela e sem promessa de lucro. Se fizer sentido pros dois lados, a gente marca uma reunião e desenha o seu caminho. Se não fizer, você sai sabendo mais do que entrou. Justo?
Resposta rápida no horário comercial. Você fala com a equipe, não com um robô.